Maison à vendre Cognac 7 pièce(s) 143 m2

Maison à vendre 6 Pièces COGNAC

143

244 950 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 038.23 € / mois *

"Beau potentiel pour cette exclusivité à découvrir rapidement"

Rare sur le secteur de Cognac et située sur les hauteurs du paisible quartier prisé Saint Jacques à Cognac, venez découvrir cette maison d'architecte des années 70, lumineuse et parfaitement exposée.

Le premier étage vous offre une entrée qui donne sur un vaste espace de vie avec ses pierres apparentes et une belle cheminée ouverte de 46 m², un balcon terrasse exposé Sud Est, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et un dégagement avec placards de rangements.

Le RdC dispose de deux chambres dont une avec dressing et lavabo, un cellier, la chaufferie avec chaudière au fuel à air pulsée, un garage, une pièce non chauffée et un appentis de 33 m².

Le bien est situé au calme avec un magnifique jardin clos et arboré(absence de portail).

Un budget de mise au goût du jour est à prévoir.

Fichier AMEPI

** 244 950 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

CRITERES

Type de transaction
Vente
Référence
2174
Nbre de chambres
5
Salle de bain
1
Surface habitable
143m²
Nbre de pièces
6
Superficie terrain
3180

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

347 kWh/m2 par an

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Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES Non communiqué

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Dans le quartier

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Ecole primaire (1)
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Médecin généraliste (2) , Pharmacie (1)

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Nos avis clients

5 sur 5 étoiles

78 avis

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Annie D.

Equipe à l'écoute, toujours disponible. Nous leur avons confié la location de nos biens car nous habitons loin de la Charente. Elles se sont occupées de tous les...
Anne Marie C.

Tres bonne agence et rapide pour la vente. Tres satisfait de leur prestations.
Romain B.

Nous avons été formidablement à accompagnés par Julien de chez ERA pour l'achat de notre maison coup de coeur. Il était très disponible et agréable, toujours...
Sandrine L.

Trés bonne équipe compétante réactive à l'écoute et toujours disponible.
Olivier C.

Merci à M Chevalere pour la qualité de ses conseils et son écoute bienveillante
Rafaële F.

Lionel est formidable ! A l'écoute, patient, efficace . Acheteur et vendeur sont soignés. Merci et bonne continuation

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 038.23 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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