Achat Maison 6 Pièces COGNAC

Sous offre

Maison à vendre 6 Pièces COGNAC

details surface

143

details chambres

5

details sdb

1

244 950 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 038.23 € / mois *

"Beau potentiel pour cette exclusivité à découvrir rapidement"

Rare sur le secteur de Cognac et située sur les hauteurs du paisible quartier prisé Saint Jacques à Cognac, venez découvrir cette maison d'architecte des années 70, lumineuse et parfaitement exposée.

Le premier étage vous offre une entrée qui donne sur un vaste espace de vie avec ses pierres apparentes et une belle cheminée ouverte de 46 m², un balcon terrasse exposé Sud Est, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et un dégagement avec placards de rangements.

Le RdC dispose de deux chambres dont une avec dressing et lavabo, un cellier, la chaufferie avec chaudière au fuel à air pulsée, un garage, une pièce non chauffée et un appentis de 33 m².

Le bien est situé au calme avec un magnifique jardin clos et arboré(absence de portail).

Un budget de mise au goût du jour est à prévoir.

Fichier AMEPI
** 244 950 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    2174
  • Nbre de chambres
    5
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    143m²
  • Nbre de pièces
    6
  • Superficie terrain
    3180
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


347 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES Non communiqué

Dans le quartier
  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (2) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Lionel NARFIT

Agent commercial
RSAC : 852423136
ERA FORCE SUD - LA COURONNE

ERA FORCE SUD

5, rue du Champ de Foire

16400 LA COURONNE

47 ANNONCES

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Annie D.

    Equipe à l'écoute, toujours disponible. Nous leur avons confié la location de nos biens car nous habitons loin de la Charente. Elles se sont occupées de tous les...
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    Anne Marie C.

    Tres bonne agence et rapide pour la vente. Tres satisfait de leur prestations.
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    Romain B.

    Nous avons été formidablement à accompagnés par Julien de chez ERA pour l'achat de notre maison coup de coeur. Il était très disponible et agréable, toujours...
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    Sandrine L.

    Trés bonne équipe compétante réactive à l'écoute et toujours disponible.
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    Olivier C.

    Merci à M Chevalere pour la qualité de ses conseils et son écoute bienveillante
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    Rafaële F.

    Lionel est formidable ! A l'écoute, patient, efficace . Acheteur et vendeur sont soignés. Merci et bonne continuation
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 038.23 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.