Située à 20 m de Cognac et 25 m d'Angoulême dans un village vallonné à 5 m de Rouillac, venez découvrir cette charmante maison charentaise à rénover et possédant de nombreux atouts : cachet de la pierre, vue panoramique, terrain, dépendances...
Exposée à l'est, le RdC est composé d'une entrée avec placards, d'une véranda, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, de deux chambres, d'une buanderie avec une cave, d'un garage et d'un chai. Le premier étage du bien, en état brut, d'une superficie de 66 m² , pourra être aménagé en trois chambres supplémentaires (fenêtres en PVC DV changées).
L'ensemble de la maison comprend également différentes dépendances sur la partie arrière du bien(chai, hangars, garage...) ainsi qu'un terrain constructible non attenant à la maison de 670 m² (de l'autre coté de la route).
Fichier AMEPI
** 163 710 € honoraires inclus | 153 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur