Achat Maison 4 Pièces STE SEVERE

Vendu
Visite virtuelle

Maison à vendre 4 Pièces STE SEVERE

details surface

150

details chambres

2

details sdb

1

vendu

Venez poser vos valises à 12 min de Cognac dans cette ancienne ferme entièrement réhabilitée en maison de plain-pied.
Exposée à l'ouest, elle vous séduira pas son parfait état d'entretien, son coté fonctionnel et la qualité de ses équipements et de ses matériaux : pompe à chaleur, chauffage au sol, adoucisseur...
Vous disposerez d'une vaste entrée avec une vue dégagée sur le jardin, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux placards de rangements, d'une arrière cuisine, d'une salle bains avec baignoire et douche italienne ( adapté personnes à mobilité réduite ), de deux wc séparés dont un accessible personnes à mobilité réduite, une première chambre avec placards et lavabo et une seconde avec dressing ainsi qu'un lavabo. Potentiel pour troisième chambre
Le bien est situé sur un terrain plat, clos et très bien entretenu et dispose d'un garage attenant. Combles aménageables en mezzanine ou pièce supplémentaire.
Boulangerie et médiathèque à proximité
Angoulême est à 35 min et Saintes à 30 min
Base aérienne 15 min.
Fichier AMEPI
** 205 440 € honoraires inclus | 192 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


130 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Lionel NARFIT

Agent commercial
RSAC : 852423136
ERA FORCE SUD - LA COURONNE

ERA FORCE SUD

5, rue du Champ de Foire

16400 LA COURONNE

55 ANNONCES

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Sylvie J.

    Agent professionnel et aimable qui nous a bien accompagnée dans notre projet.
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    Jean Louis G.

    Bonne évaluation du bien et efficacité de l'équipe
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    Jean Louis G.

    Equipe dynamique, sympathique et efficace à l'agence de La Couronne. L'évaluation des biens qui a été faite correspond tout à fait à notre attente et à la demande des...
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    Jean Luc M.

    TRES BON ACCUEIL, TRES PRO, FELICITATIONS PARTICULIERES A LA NEGOCIATRICE
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    Adeline V.

    Grâce à l?agence de la Couronne nous avons vendu notre bien dans un délai très court, dans des conditions optimales, malgré la situation sanitaire actuelle. Nous avons...
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    Jean Luc B.

    Compétence - bonne communication* - Confiance - excellent suivi. * particulièrement avec l'agent qui a réalisé la vente.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 870.77 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.