Achat Maison 7 Pièces SAINTE SEVERE

Exclusivité

Maison à vendre 7 Pièces SAINTE SEVERE

details surface

235

details chambres

3

details sdb

1

details seau

3

308 060 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 305.73 € / mois *

''Coup de coeur proche Cognac''
Posez vos valises à 12 min de Cognac, 35 min d'Angoulême et moins de 30 min de Saintes dans cette demeure charentaise en parfait état d'entretien qui vous charmera par la qualité de ses matériaux et de ses équipements (adoucisseur, pompe à chaleur, plancher chauffant...)
Ce bien, exposé au sud, est restauré avec goût aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Le RdC dispose d'une entrée avec rangements, d'un bureau et/ou chambre plain-pied, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie très lumineuse de 60 m², d'un salon avec une magnifique bibliothèque et une cheminée à insert et d'une salle d'eau.
L'étage par deux escaliers est composé de trois chambres dont une suite, deux salles d'eau, une salle de bains, un dressing, deux paliers fonctionnels avec bureau, une lingerie et une grande pièce de rangement de 18 m² avec velux.
L'ensemble sur un joli terrain plat et arboré à guise avec plusieurs dépendances aménagées et un garage double attenant. Boulangerie et médiathèque à proximité, proche de la base aérienne de Cognac.
** 308 060 € honoraires inclus | 292 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    1960
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle d'eau
    3
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    235m²
  • Nbre de pièces
    7
  • Parking
    10
  • Superficie terrain
    2576
  • Terrasse
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


168 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Lionel NARFIT

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ERA FORCE SUD - LA COURONNE

ERA FORCE SUD

5, rue du Champ de Foire

16400 LA COURONNE

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 305.73 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.